500 aláírás gyűlt össze.
Címzett: Őrsi Gergely, a II. kerület polgármestere
Rómer Flóris u. Autóklub telek beruházás élhető környezeti megvalósításért!
Kérjük, hogy kerületünk meghatározó részének jelentős átalakulását a helyi lakosok, civilek igényeinek és környezetük megóvásának figyelembevételével végezzék. Parnterek kívánunk lenni abban, hogy a jelenlegi szlömösödő telek és utcakép a környék igényeit figyelembevéve megváltozzon, és kérjük, hogy az általunk kijelölt közös értekek mentén adjon ki kerület változtatást az építési telek paramétereire!
Civilként hallatni kívánjuk a hangunkat életünk környezetének megváltoztatása ügyében. Közös elképzelésünk van arról, hogyan lehet élhetőbb zöldebb, 21. századi környezetet létrehozni a környéken.
Civilként hallatni kívánjuk a hangunkat életünk környezetének megváltoztatása ügyében. Közös elképzelésünk van arról, hogyan lehet élhetőbb zöldebb, 21. századi környezetet létrehozni a környéken.
Miért fontos?
Mi, mint a volt Autóklub (Budapest II. kerület, Rómer Flóris utca 8. szám alatti ingatlan, helyrajzi szám: 13327) lakókörnyezetében élő polgárok, kérjük a II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületét, hogy a területre vonatkozó Kerületi Építési Szabályzat (KÉSZ) módosítást dolgozza át az érintett városrészben élők észrevételeire és konkrét javaslataira figyelemmel. Itt élőként messzemenően támogatjuk a terület rendezését, és nem vagyunk ellenére, hogy értelmes mértékű beépítés történjen a volt Autóklub területén. Azonban a közjó jegyében előbbrevalónak tartjuk, a kerületrész hangulatának megőrzését, mint ahogy azt is szívünkön viseljük, hogy XXI. századi körülmények jellemezzék a környékünket. Egyértelmű, hogy a KÉSZ módosítása ebben a formában nem számol kellően a városrészt érintő, már meglévő kihívásokkal – közműkapacitás szűkössége, forgalmi és parkolási helyzet, környezetvédelmi szempontok stb. Miközben a KÉSZ-módosítás révén a befektetői érdekek határozottan jobban érvényesülnek, mint a közjó magasabb szempontjai. Léptékében és lakásszámában kisebb épületet lehetővé tevő KÉSZ-re van szükség, amely a „Hegyalja Zöld Tengely” koncepcióhoz – telken belül is – illeszkedő, nagyvonalúbb zöldfelületi elvárásokat fogalmaz meg.
Ezért az alábbi konkrét javaslatok figyelembevételét kérjük:
I. Az építési hely meghatározása
Az építési helyet úgy kell meghatározni, hogy ne épülhessen semmilyen épület/épületrész az ingatlan Rómer Flóris utca menti telekhatárától mért 10 méteres sávon belül. A hátrahúzott építési hellyel nemcsak a Telepítési Tanulmánytervben is (!) értékes, klimatikus jelentőségű és utcaképi értékű fák maradnak meg az utcában (indokolatlan kivágásuk jogszabályba is ütközik), de megmarad az a látvány is, ami az erősen urbánus, lényegében fátlan, zárt utcaterű Margit körút felől egy szabadabb, zöldebb, nyitottabb világot jelenít meg a Rózsadomb felé. Külön jelentősége van a Rendőrség ikonikus – még így, „beburkolva” is helyi értékvédelemre méltó – középületének Margit körút felőli részleges láthatóságának is.
Kérjük, hogy a volt Autóklub telkének Rendőrség felőli részén közterületi, vagy közhasználatra átadott gyalogos köz kialakítását írja elő a KÉSZ. Mivel az új sétány kényelmesebb és praktikusabb átjárást biztosíthatna a Mechwart liget irányába az önkormányzathoz.
II. Az építés lehetséges magassága
Ne épülhessen magasabb épület/épületrész a volt Autóklub egész telkén, mint az alsó rendőrségi épület párkánymagasságának a Rómer Flóris utcával párhuzamosan meghatározott vonala, illetve síkja. Ne átlagmagasságot adjon meg a szabályozás, hanem az ezt a síkot meg nem haladó maximális magasságot a teljes építési telekre (körülbelül 16 méter). Ez biztosítja az épületek lejtőt követő „lelépcsőzését”. Rendkívül idegen lenne ebben az igen erősen látványérzékeny történeti városszövetben egy, a Margit körút legnagyobb házaival azonos magasságú (7 szintes!) szabadon álló, toronyhatású épület a hegylábon. Különösen annak fényében, hogy éppen ez az egyetlen tömb a Margit körúton (a Rómer Flóris utca és a Mechwart lépcső között), melynek körútra néző épületei mindössze 2-3 szintesek, és valamennyi műemlék.
A térség vertikális hangsúlyának maradjanak meg az innen alig 100 méterre álló, közel 270 éves Ferences templom tornyai, melyek a hegyről lefelé jövet is rangot, méltóságot, identifikációs értéket adnak a környéknek.
III. A mai parkoló zöldövezeti besorolása
A Szabályozási Terven a mai parkoló helyén kialakítandó zöldfelület mindenképp jelenjen meg külön, önálló övezetként, Zkp-Kk övezeti besorolással, és ennek megfelelően hangsúlyos zöld színnel, hogy az az önkormányzat által – helyesen – szorgalmazott „Hegyalja Zöld Tengely” jól látható és értelmezhető része legyen.
Kérjük, hogy a park minimum 70%-os zöldfelületi mutatóval valósuljon meg, abban közlekedési utak gyalogos és bicikli közlekedést szolgáljanak!
IV. A sportálya és kutyafuttató
A sportpálya és kutyafuttató kedveltsége és használata a helyiek körében kimagasló. Mindkettő olyan rekreációs tevékenységet biztosít, amit nem szeretnénk egy beruházás miatt elveszíteni.
A sportpálya már több felnövő generációnak szolgált közösségi sportolási lehetőségként, jelenleg is naponta több tíz fiatalt és családot köt össze.
A kutyafuttató, mint Belbuda fő rekreációs találkozóhelye, olyan közösséget alakított ki, ahol természetszerető emberek egymáshoz és a kutyáikhoz kötődve alakítják a környék mindennapjait. Ezek kimagasló közösségi értékek, amelyeket elvárjuk, hogy eredeti helyükön őrizzen meg az Önkormányzat és a beruházó!
V. Élővilág megőrzése
Magas kőris, hárs, nyugati ostorfa ne kerülhessen kivágásra a területen!
Nem fogadjuk el a KÉSZ olyan mértékű módosítását, amely a beépíthetőségi mutatók radikális megemelésével és a terepszint alatti beépítéssel (mélygarázzsal) ellehetetleníti a telken található fák megmaradását.
Nyomatékosan kérjük, hogy a KÉSZ-módosítás prioritásként kezelje a telken meglévő faállomány, különösen a telken jelölt értékes fa egyedek és a telekhatárokon lévő egybefüggő lombkoronájú sávok megóvását.
Kérjük, hogy a Kerület írja elő a beruházónak favédelmi terv készítését és betartását a megmaradó fák valódi és szakmai alapokon nyugvó védelme érdekében.
VI. Csapadékvíz megőrzése
A telekre hulló csapadék minél nagyobb mértékű helyben hasznosítása érdekében kérjük, hogy a beruházás során az ésszerűen elvárható* mértékű csapadékeseményekből származó esővizet elsődlegesen a telken belül kelljen visszatartani, elszikkasztani vagy hasznosítani. A közcsatornába csak az ezt meghaladó, rendkívüli* csapadékból származó víz kerülhessen. *A pontos méretezési követelményt hidrológiai szakértők bevonásával határozzák meg.
Ezért az alábbi konkrét javaslatok figyelembevételét kérjük:
I. Az építési hely meghatározása
Az építési helyet úgy kell meghatározni, hogy ne épülhessen semmilyen épület/épületrész az ingatlan Rómer Flóris utca menti telekhatárától mért 10 méteres sávon belül. A hátrahúzott építési hellyel nemcsak a Telepítési Tanulmánytervben is (!) értékes, klimatikus jelentőségű és utcaképi értékű fák maradnak meg az utcában (indokolatlan kivágásuk jogszabályba is ütközik), de megmarad az a látvány is, ami az erősen urbánus, lényegében fátlan, zárt utcaterű Margit körút felől egy szabadabb, zöldebb, nyitottabb világot jelenít meg a Rózsadomb felé. Külön jelentősége van a Rendőrség ikonikus – még így, „beburkolva” is helyi értékvédelemre méltó – középületének Margit körút felőli részleges láthatóságának is.
Kérjük, hogy a volt Autóklub telkének Rendőrség felőli részén közterületi, vagy közhasználatra átadott gyalogos köz kialakítását írja elő a KÉSZ. Mivel az új sétány kényelmesebb és praktikusabb átjárást biztosíthatna a Mechwart liget irányába az önkormányzathoz.
II. Az építés lehetséges magassága
Ne épülhessen magasabb épület/épületrész a volt Autóklub egész telkén, mint az alsó rendőrségi épület párkánymagasságának a Rómer Flóris utcával párhuzamosan meghatározott vonala, illetve síkja. Ne átlagmagasságot adjon meg a szabályozás, hanem az ezt a síkot meg nem haladó maximális magasságot a teljes építési telekre (körülbelül 16 méter). Ez biztosítja az épületek lejtőt követő „lelépcsőzését”. Rendkívül idegen lenne ebben az igen erősen látványérzékeny történeti városszövetben egy, a Margit körút legnagyobb házaival azonos magasságú (7 szintes!) szabadon álló, toronyhatású épület a hegylábon. Különösen annak fényében, hogy éppen ez az egyetlen tömb a Margit körúton (a Rómer Flóris utca és a Mechwart lépcső között), melynek körútra néző épületei mindössze 2-3 szintesek, és valamennyi műemlék.
A térség vertikális hangsúlyának maradjanak meg az innen alig 100 méterre álló, közel 270 éves Ferences templom tornyai, melyek a hegyről lefelé jövet is rangot, méltóságot, identifikációs értéket adnak a környéknek.
III. A mai parkoló zöldövezeti besorolása
A Szabályozási Terven a mai parkoló helyén kialakítandó zöldfelület mindenképp jelenjen meg külön, önálló övezetként, Zkp-Kk övezeti besorolással, és ennek megfelelően hangsúlyos zöld színnel, hogy az az önkormányzat által – helyesen – szorgalmazott „Hegyalja Zöld Tengely” jól látható és értelmezhető része legyen.
Kérjük, hogy a park minimum 70%-os zöldfelületi mutatóval valósuljon meg, abban közlekedési utak gyalogos és bicikli közlekedést szolgáljanak!
IV. A sportálya és kutyafuttató
A sportpálya és kutyafuttató kedveltsége és használata a helyiek körében kimagasló. Mindkettő olyan rekreációs tevékenységet biztosít, amit nem szeretnénk egy beruházás miatt elveszíteni.
A sportpálya már több felnövő generációnak szolgált közösségi sportolási lehetőségként, jelenleg is naponta több tíz fiatalt és családot köt össze.
A kutyafuttató, mint Belbuda fő rekreációs találkozóhelye, olyan közösséget alakított ki, ahol természetszerető emberek egymáshoz és a kutyáikhoz kötődve alakítják a környék mindennapjait. Ezek kimagasló közösségi értékek, amelyeket elvárjuk, hogy eredeti helyükön őrizzen meg az Önkormányzat és a beruházó!
V. Élővilág megőrzése
Magas kőris, hárs, nyugati ostorfa ne kerülhessen kivágásra a területen!
Nem fogadjuk el a KÉSZ olyan mértékű módosítását, amely a beépíthetőségi mutatók radikális megemelésével és a terepszint alatti beépítéssel (mélygarázzsal) ellehetetleníti a telken található fák megmaradását.
Nyomatékosan kérjük, hogy a KÉSZ-módosítás prioritásként kezelje a telken meglévő faállomány, különösen a telken jelölt értékes fa egyedek és a telekhatárokon lévő egybefüggő lombkoronájú sávok megóvását.
Kérjük, hogy a Kerület írja elő a beruházónak favédelmi terv készítését és betartását a megmaradó fák valódi és szakmai alapokon nyugvó védelme érdekében.
VI. Csapadékvíz megőrzése
A telekre hulló csapadék minél nagyobb mértékű helyben hasznosítása érdekében kérjük, hogy a beruházás során az ésszerűen elvárható* mértékű csapadékeseményekből származó esővizet elsődlegesen a telken belül kelljen visszatartani, elszikkasztani vagy hasznosítani. A közcsatornába csak az ezt meghaladó, rendkívüli* csapadékból származó víz kerülhessen. *A pontos méretezési követelményt hidrológiai szakértők bevonásával határozzák meg.